اخذ مالیات از معاملات مسکن در ایران

دولت ایران طرحی را تصویب کرده که بر اساس آن از افرادی که در سال بیش از دوبار اقدام به خرید و فروش مسکن می‌کنند، مالیات دریافت می‌شود.

این طرح در شهر‌هایی که بیش از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت دارند، از اول اسفندماه سال‌جاری به اجرا گذاشته می‌شود.

هدف از تصویب این طرح، «مقابله با معاملات سوداگرانه و دلالی در بازار مسکن» اعلام شده است.

به گزارش روز پنجشنبه پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، براساس این مصوبه کسانی که در سال دوبار اقدام به خرید و فروش مسکن کنند در ردیف کسانی قرار می‌گیرند که شغلشان خرید و فروش است و باید مالیات مشاغل پرداخت کنند.

در این طرح، افراد مذکور موظف خواهند شد که ۱۵ تا ۳۵ درصد سود ناشی از خرید و فروش مسکن را به عنوان مالیات پرداخت کنند.

براساس ماده ۱۳۱ قانون مالیات مستقیم، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی از ۱۵ درصد برای سه میلیون تومان درآمد شروع می‌شود و تا ۳۵ درصد برای درآمد‌های بالای ۱۰ میلیون تومان ادامه می‌یابد.
این مصوبه شامل انبوه سازان مسکن نمی‌شود.

بر اساس ماده ‪۶۴‬ قانون مالیات‌های مستقیم، تعیین ارزش معاملاتی املاک به عهده کمیسیون تقویم املاک است.

دولت ایران اعلام کرده است که با اجرای این سیاست و پیگیری طرح «مسکن مهر» قصد دارد مانع افزایش نرخ مسکن شود.

این مصوبه ۲۰ بهمن ۱۳۸۷ به تائید آقای احمدی‌نژاد رسیده و ۲۱ بهمن توسط معاون اول رئیس‌جمهوری ابلاغ شده است.